Menu
Vesam Group och dess systerföretag har bred erfarenhet inom deklarationer och är certifierade för att utföra olika typer av deklarationer och beräkningar som ligger till grund för lagstadgade myndighetshandlingar.
Vi utför energideklarationer, främst i större fastigheter men även i villa.
I en energideklaration ingår:
Med energideklarationen synliggörs en byggnads energianvändning för köparen inför ett köp. Oavsett hur huset är konstruerat och hur mycket energi det förbrukar kan energideklarationen användas aktivt i marknadsföringen vid försäljning.
En energieffektiv byggnad med en relativt låg energiförbrukning lyfts fram med en låg energiklass och ett lågt energiprestandavärde.
I en byggnad där energiförbrukningen är relativt hög kan fokus istället läggas på de kostnadseffektiva åtgärdsförslag som energiexperten har beräknat kommer spara energi och även gynna ekonomin på sikt.
Målet är att sänka energianvändningen i befintliga och nya byggnader samt främja en hållbar utveckling utan att påverkabyggnadens inomhusmiljö negativt.
Villor, småhus och parhus ska ha en energideklaration senast vid försäljningstillfälle. Flerbostadshus och nybyggda hus skall deklareras senast två år efter att slutbevis utfärdats.
Specialbyggnader över 1000 kvm som simhallar, bibliotek, skolor, vårdbyggnader m.m.Det framgår av taxeringsbevis om byggnaden är en specialbyggnad.En energideklaration är giltig i 10 år.
Byggnader som undantas
Byggnader som i huvudsak används till andakt eller religiös verksamhet.
Undantaget gäller byggnader där den huvudsakliga verksamheten är tillverkning eller en verkstad.
Exempel på byggnader som däremot omfattas av kravet på energideklaration är kontorslokaler, uppvärmda lager, lokaler för fritidsaktiviteter och konferensanläggningar.
Den huvudsakliga verksamheten kan avgöras genom att man kontrollerar hur stor del av byggnadens temperaturreglerade area (Atemp) varje verksamhet upptar.
Om mer än hälften av byggnadens area utgörs av lokaler med tillverkning, kan byggnaden komma att omfattas avundantaget för industrianläggningar och verkstäder.
Om mer än hälften av byggnadens area är kontor eller lager eller liknande där ingen tillverkning sker, omfattas byggnaden inte av undantaget.
Det är alltid hela byggnaden som energideklareras om byggnaden bedöms omfattas av kravet på energideklaration.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning mindre än fyra månader per år eller under en begränsad delav året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25% av en helårsanvändning.
Tillfälliga byggnader som är avsedda att användas i högst två år.
Ekonomibyggnader med ett lågt energibehov inom skogs- och jordbruksnäring. Fristående byggnader som har en användbar golvarea mindre än 50 kvadratmeter. Byggnader inom totalförsvaret som är av hemlig natur.
